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古玩市场经营惨淡或将出现一波市场倒闭潮

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发表于 2018-8-27 08:28:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
位于成都草堂东路88号1栋的“锦绣古玩城”为成都皇木麒麟楠香艺术品有限责任公司所有,因无法偿还银行贷款而被司法处置。
该古玩城于今日(9月18日)至9月19日10时在淘宝司法拍卖频道首次拍卖,相应资产评估价2.047元,起拍价为1.433亿元。
说起古玩城,成都人最先想到的是送仙桥古玩市场,不过在2009年古玩艺术品最火热的时候,成都相继诞生了一大批古玩城。在最火热时入市后,却遭遇接踵而至的寒冬。如今,一家成立不到8年的古玩城“小兄弟”走上了拍卖台。
成都商报记者昨日获悉,位于成都草堂东路88号1栋的“锦绣古玩城”将于今日(9月18日)至9月19日10时在淘宝司法拍卖频道首次拍卖,相应资产评估价2.047元,起拍价为1.433亿元。据了解,该古玩城为成都皇木麒麟楠香艺术品有限责任公司(以下简称“成都楠香公司”)所有,因无法偿还银行贷款,而被司法处置。
无法还债 “年轻”古玩城被拍卖
据人民法院诉讼资产网显示,位于成都草堂东路88号的锦绣古玩城,总层数为6层(含地下1层),估价对象位于该建筑物的第1-4层,建筑面积共计9291.77平方米,其中1-3层部分已经出租,部分闲置,4层为办公用房及茶楼。拍卖起拍价为1.433亿元,保证金1433万元,增价幅度50万元。
记者注意到,被拍卖的锦绣古玩城于2009年建成,土地使用权为出让国有土地,发证时间为2013年7月29日。成都楠香公司也是一个成立仅5年的公司,成立于2012年7月,注册资金为2000万元,股东为李文生和胡银金两位自然人。
如此一家“年轻”的古玩城,何以走上拍卖台?
据此次拍卖的一位知情人士告诉记者,此次古玩城之所以会被拍卖,主要原因是拍品所有人成都楠香公司无法及时归还银行1个多亿的贷款导致。记者从楠香公司的裁判文书查询到,去年兴业银行成都分行向成都高新技术产业开发区人民法院申请执行该债权。
此外,知情人还透露,本次拍卖的锦绣古玩城存在大量租赁合约,因为艺术品古玩市场行情惨淡,这些店铺的租赁价格也定得比较低,合约最低的5年,长的十多二十年。想要接手古玩城的买家,如果想将古玩城收回做其他用途,需要解决这些租赁合约的问题。此外,截至上周五,还没有接到买家的报名。
古玩艺术品市场惨淡
昨日,成都商报记者在草堂东路看到,即将被拍卖的锦绣古玩城位于88号,在它旁边草堂东路66号还有一栋占地面积更大的锦绣工场古玩城。被拍卖的锦绣古玩城一楼租赁商铺还在照常营业,不过记者发现,基本上没有什么客人光顾。
“现在生意简直太冷清了,”锦绣古玩城内一位工作人员告诉记者,他在这里工作好几年了,看着古玩城经历了从热闹到冷清的转变,“以前起码还有一些新客人,现在一天也没几个客人。”他指着旁边关闭的好几家店铺说,由于没有什么生意,古玩城好多店铺老板都把店关了。
古玩城内一位老板刘先生告诉成都商报记者,2006年到2007年,艺术品市场火热,虽然中间被金融危机冲击了一下,但到2009年市场行情又开始恢复。不过进入2012年后,艺术品古玩的生意就基本上一落千丈。刘先生说,由于现在没有什么生意,他每天在店里就是喝喝茶,接待几个老客户。
一些原来在古玩城做生意的老板把店铺关掉,把店铺开在家里。“现在市场里剩下的都是真正的藏家,其实在古玩城开店意义已经不大。”从事近现代书画收藏交易的郭先生告诉记者,他4年前结束了送仙桥古玩市场租赁的商铺,将自己的一处物业布置成工作室,墙上挂着自己从全国各地艺拍中获得的书画,“原来有很多人涌进这个市场,现在退潮了。把店开在家里,主要是需要一个地方接待老客户。”
南昌古玩市场:冷清中谋转型
市场萧条探因:鉴定托底机构少
来源:南昌晚报 作者:刘星 刘亨鑫
南昌古玩市场 冷清中谋转型
有些古玩店关门、转让
古玩城内买卖双方交流
古玩曾经风靡一时,导致各地兴起古玩市场。如今,南昌的古玩市场经营情况如何?连日来,记者走访了南昌古玩城、墨香街、博能兰韵文化艺术中心和榕门路古玩一条街发现,有的市场早已辉煌不再,有的仍在转型中求发展。
值得一提的是,无论市场繁华还是萧条,南昌仍然有一批古玩人在坚守,他们期待古玩市场重焕生机。记者采访多位业内人士和文化专家,他们均表示,南昌古玩行业未来绝对会发展起来,但是经营方式和经营理念必须转型。
市场现状
市场萧条
大多古玩店关门
14日上午10点,记者来到博能兰韵文化艺术中心发现,该中心里有些商铺处于关门状态,有一家还张贴着转让的纸条。记者数了数,近50家商铺中,正常经营古玩的不到一半,其中还有4家经营珠宝和茶叶。
经营瓷器的张先生告诉记者:“最近古玩生意不好做,这里没有人流量,这里许多老板和我一样,开店完全是出于兴趣。”
“这里的物业招商时,是以第一年免租的形式吸引商户的,刚开始生意还蛮好的,后来就不行了,现在我想退租,但签了5年的合同,所以只能这样耗着。”古玩经营者邹先生说。
随后,记者来到了榕门路古玩一条街。由于整条街都在改造,这里大部分店面已关门。记者了解到,古玩街施工改造已经持续了几个月,目前开门营业的几家古玩店,生意也很惨淡,仅有几家便利店还有人光顾。
滕王阁管理处工作人员告诉记者,改造后的榕门路古玩一条街将打造成集艺术性、参与性、商业性于一体的历史文化休闲街区。该街已有了一定知名度,古玩市场的功能会保留下来。
记者来到位于西湖区的南昌古玩城看到,很多店内有人在把玩、观赏古玩和字画,其中不乏问价者。“这里的人流量挺大,生意也逐渐好起来了。”一家字画店的曾老板说。
记者随后采访了南昌古玩城实业有限公司总经理戴丽。她说,2013年开业时,这里只有50%的店面租出去了,2014年达到70%,现在则是80%.
昨天上午10点左右,记者在青云谱区的墨香街看到,大多数店面处于关门状态,只有少数几家古玩店还在经营。
“生意不好,没人来,很多业主干脆将店面关掉,还能省下水电费。有的业主在其他古玩市场有店面,这里生意不好就不常来。”一家古玩店的老板张先生说,以前这里的生意还不错,后来人逐渐少了,管理方也采取了降低房租的方式挽留承租户,可效果还是不好。张先生说,他之所以未撤离,是因为坚信古玩在南昌会发展起来,“和我有一样想法的还有几个人,我们都不会撤,一是因为爱好,二是因为期待。”张先生说道。
萧条探因
鉴定托底机构很少
文物仿制品却很多
为何南昌的古玩行业会出现冷清、萧条的现象?戴丽介绍,不仅是南昌,全国的古玩市场大多不景气。第一,因为经济大环境的影响,有些人投资股票、房产不是很顺利,没有多余的资金注入收藏市场,使得古玩收藏消费群体缩小了;第二,古玩价格虚高,而专业的鉴定、保真托底机构却很少,使得收藏者对古玩的热度下降;第三,商家的经营理念也存在问题,拼命抬高古玩字画的价格,而没发现消费群体已经改变了。
南昌市民俗博物馆馆长梅联华分析,现在南昌古玩市场的商家与消费者基本没什么互动,讲座更加没有。让古玩市场与更多的游客产生互动方面,是比较少的。大家各玩各的,导致市场非常萧条。
江西省民俗社会学研究会副会长、创意艺术家杨建葆认为,目前古玩市场上真正的文物很少,大多是仿制品,这也是目前古玩市场不景气的重要原因。
专家建议
可以经营
古玩的延伸产品
谈及古玩市场今后应该如何发展时,杨建葆表示,南昌的古玩行业在未来一定会发展起来,但古玩市场不能依托买卖假文物来生存。如果想要长远发展,可以经营古玩的延伸产品,例如红木家具、珠宝、具有文化特质的服装等,通过不一样的文化商品,来弥补古玩市场文物数量不足的缺陷,也能增加古玩市场的活力和延续力。
梅联华说,未来的古玩市场应该和博物馆、纪念馆等城市文化以及老百姓的生活习惯接轨,比如对旅游产品的开发,就可以和古玩市场进行对接。一个城市的古玩市场应该是拥有知识含量的,而不是摆地摊的那种感觉。其实老百姓对于古玩市场是有需求的,比如滕王阁古玩市场,可以和滕王阁本身的游客接轨,形成以滕王阁为载体的古玩市场一条街;站前西路也可以和绳金塔相结合,形成绳金塔古玩市场一条街,这样的话,整个城市的古玩市场的架势就出来了。
江西科技师范大学教授黎传绪说,如今这种萧条的现状,不是市场问题,而是文化产业的问题。有工厂生产,才有市场,文化产品欠缺,就很难发展。所以要加大南昌的文化产业发展,并让老百姓接受,从而带动南昌的古玩市场发展。

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